Exposé

Attraktive Doppelhaushälfte in Wolfenbüttel - Wolfenbüttel - Niedersachsen

  • Unbenannt-1

Verkauft 225.000 EUR - Einfamilienhaus
115 m²5 Zimmer2 Badezimmer2 Garagen Drucken

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Die Doppelhaushälfte und Gartenfläche befinden sich auf der Südwestseite umgeben von einem begrünten Erdwall.

Das Wohnraumangebot erstreckt sich über das Erd-, Obergeschoß und ausgebauten Spitzboden. Dielen- und Eingangsbereich sind offen gestaltet, so dass im 1.OG eine Teilfläche als Galerie angelegt ist.

Das Bad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet.

Die Sanitäreinrichtungen sind hell gefliest, Fußböden sonst teilweise mit Fliesen- und Teppichbelag versehen.

Weitere Merkmale

  • Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E.G.M. GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Lagebeschreibung: Das Wohngebiet befindet sich auf einer Anhöhe am südlichen Ortsrand Wolfenbüttels im Ortsteil Linden. In Verlängerung der Lindener Straße erreicht man das Objekt über die Neindorfer Straße. Ein begrünter Erdwall sorgt für den Schallschutz, über eine mit der Nachbarschaft gemeinsame Zuwegung erreicht man das Grundstück.
Lage